留学网【专业的出国留学网站】-悦想语者

目录

英国留学租房需要注意的事项

|

2020-05-28 15:51:00

|
ID:1

  对于去英国留学的同学来说,我们需要考虑的一个重要问题就是住宿问题。下面是出国留学网整理的英国留学校外租房需要注意的事项,一起来看看吧。

  一、提前做好功课

  大学网站上的服务信息和同校学生往往给你的建议会比房屋中介更加实用,如果学姐学长们在某间学生公寓中住过,这是能给你第一手的最真实的居住体验。

  不同地区的租金和房屋情况各不相同,你可以根据自己的心理价位向同学询问最经济适用的出租房屋,在这方面,老生的建议可以让你省下不少钱,一些学校的学生会也会有免费的小册子和咨询服务提供。

  如果当你看房时,原房客正在居住,你也可以问一下他的居住感受,他肯定是对房间的优势和劣势最了解的人。

  二、如何保证押金如数退还

  在英国租住私人住宅,签订合同时需要预付4-6周不等的房租作为押金。房东须在收到押金的30天内将押金放在“租客押金保护”(Tenancy Deposit Protection)中,这些押金保护项目由英国政府作担保。目前被认证的项目有:租客押金保护(The Deposit Protection Service )、租约押金计划(TenancyDeposit Scheme)及人均租赁存款保障(Capita Tenancy DepositProtection),目的是保障租客的权益。如果租客租期已满,在没有损坏房东财产并按时交纳房租和账单的情况下,房东或房屋中介必须全额退还押金,并在合同结束后的10天内完成。如果你跟房东就押金问题产生矛盾,这笔押金将一直受到TDP的保护。

  三、不放过合同的每一个小细节

  大多数合同中表明,如果终止合同,租客需要至少提前一个月给房东通知,然而一些情况下,提前通知可能需要2个月,亦或是15天,这些信息都将明确地在合同中标注,在签订合同前需要仔细检查后再签字,否则白纸黑字,就不要哭诉房东狡诈了。

  一些房屋如果状况不佳,建议入住前拍好照片,墙上的划痕、地毯的污渍、家具的破损等都要拍照做好记录,并双方沟通好,否则可能成为退房时的纠纷。

  四、房屋节能状况决定月账单

  许多华人房东或二房东在租房时会为租客交月账单,也有一些合租的人平摊每月用水用电,英国房屋中介更偏向于后者。当你在计算自己可以支付起多少月租的房屋时,千万不要忘记将月账单纳入考量。学生无需支付市政税,日常需要缴纳的费用包括:天然气、电费、网费、水费。

  寻找房屋时记得查看节能分数(EPC),分数越高代表越低的月账单;房屋的朝向也决定了冬天采光是否充足,从而影响室内温度;如果房屋窗户装置了双层保暖玻璃,保暖效果更好。

  五、锁好门窗防火防盗

  由于学生生活丰富,经常深夜外出,于是学生聚居的地方也会容易被小偷盯上,租房时尽量挑选治安情况好的区域,犯罪率的信息统计可以在网上查询。同住的室友也要相互照应,不要因为疏忽,在入睡后忘记将客厅或厨房的窗户关上。担心财产被盗的话,也可以购买财产保险,可以为自己的笔记本电脑、手机、iPad等上保。

  中国学生做饭喜爱用明火,许多英国房屋的厨房中安有感烟火警器,如果烟雾过浓或水汽过大,将有可能引发报警,这种情况下应尽快开窗通风,再按下报警器。在一些学生宿舍和公寓中,一旦报警器想起,所有人必须下楼在院子里集合,等待宿管人员排查隐患后才能回去。

  推荐阅读:

  英国留学奖学金详解

  英国硕士留学须知

  英国留学CAS介绍

  英国留学如何申请留学贷款

想了解更多留学网(www.iliuxue360.cn)的资讯,请访问:   衣食住行  |  海外打工  |  日记&经验  |  出境入境  |  留学贷款/理财/外汇  |

本文来源:http://www.iliuxue360.cn/showinfo-108-72638-0.html
延伸阅读
  学生们在瑞士就读前,所要了解的不但是费用的事情,就业还有要求上的得了解到。那么就到出国留学网这里看看瑞士在留学有必要清楚的事项吧。  一、学杂方面的费用  瑞士
2020-06-16 09:03:00
ID:3
  澳大利亚留学很受欢迎,那么澳大利亚的真实生活是怎样的呢?大家一定要认真的进行了解。跟着出国留学网来一起看看澳大利亚是一个什么样的国家?  衣食住行  1.多带衣服 
2021-07-10 15:49:00
  作为传统的英语国家,爱尔兰留学在教育质量上是相当不错的,想去爱尔兰应该如何规划呢?下面是出国留学网整理的爱尔兰留学时间规划,一起来看看吧。  一、爱尔兰留学规划  
2020-06-12 15:12:00
ID:4
  瑞士是热门的留学国家之一,也是很多将要出国留学的小伙伴们心中的理想之选。为了让大家更好的了解瑞士留学情况,今天出国留学网就给大家介绍下瑞士留学的相关事宜。  瑞
2021-03-23 15:03:00
  去意大利留学,学生要做的准备不止是行李物品的准备,还有心理上跟生活中的准备。为了让大家能够顺利的开始意大利的留学生活,出国留学网把这些要准备的都给大家列出来。  
2021-01-29 17:58:00

快速定制留学方案

ID:8